Согласно ст. 130 ГК РФ к объектам недвижимости относятся: земельные участки, участки недр и обособленные водные объекты; все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе:

• леса и многолетние насаждения;
• здания и сооружения;
• подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания;
• космические объекты;
• предприятия как имущественные комплексы (ст. 132 ГК РФ).

Понятие «Недвижимое имущество» включает в себя все права, интересы и выгоды, связанные с владением объектом недвижимости.

Информация и документы, необходимые для проведения оценки недвижимого имущества:

• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• кадастровый план земельного участка;
• правоустанавливающие документы на улучшения;
• документы БТИ (технический паспорт, экспликация, поэтажный план);
• остаточная балансовая стоимость объекта недвижимости;
• эксплуатационные расходы на содержание улучшений.